83 % des décideurs en entreprise considèrent la durabilité comme un enjeu majeur. Selon une étude publiée en février 2023 par PwC — acteur de référence en matière de confiance et de transformation durable — 60 % des entreprises ont déjà mis en place une stratégie de développement durable. Pourtant, ces engagements peinent encore à se concrétiser dans le secteur du bâtiment et de la construction.
En 2021, ce secteur représentait à lui seul environ 37 % des émissions mondiales de CO₂ liées à l’énergie, et plus de 34 % de la demande énergétique mondiale.
Aujourd’hui, les professionnels de l’architecture, de l’ingénierie et de la construction (AEC) doivent faire face à des défis majeurs liés à l’évolution de la société, aux impératifs environnementaux et aux avancées technologiques. D’ici 2050, la population mondiale atteindra 10 milliards d’habitants, entraînant la nécessité de construire 13 000 bâtiments chaque jour. Par ailleurs, plus de 1,2 million de kilomètres de routes et de voies ferrées devront être aménagés chaque année à l’échelle mondiale pour répondre à la demande.
Cet article est issu du webinaire « Vers des projets durables : Optimisation des projets de rénovation avec la Collection AEC », présenté par Jin Se LEE.
Intégrer les enjeux de durabilité dès la conception d’un projet de rénovation reste un défi majeur. Ce processus se heurte souvent à un manque de données disponibles dès les premières phases de planification.
Lors de l’étude préliminaire, les parties prenantes définissent les objectifs du projet ainsi que les besoins auxquels la future opération devra répondre. Cette étape implique également la réalisation d’un état des lieux, d’une analyse technique et urbanistique, ainsi qu’une évaluation de la perception architecturale.
Or, cette collecte d’informations nécessite du temps, des ressources, et une collaboration étroite avec des experts — une démarche trop souvent négligée dans le calendrier serré des projets de rénovation.
Pour anticiper efficacement les aspects liés à la durabilité, il est essentiel de disposer des données clés le plus en amont possible, afin qu’elles soient directement accessibles aux architectes et à l’ensemble des intervenants du projet.
L’intégration de la durabilité dans la conception des projets de rénovation reste souvent dissociée de l’analyse des besoins réels en matière de performance environnementale. Or, déplacer cette réflexion en amont, dès les premières phases de planification et de conception, suppose une remise en question des workflows traditionnels, encore largement adoptés par de nombreux acteurs du secteur.
Certains architectes ont déjà tenté d’introduire des critères de durabilité dès le début des projets. Toutefois, leur mise en œuvre concrète reste complexe : il s’avère difficile de les traduire dans les documents graphiques, les estimations de coûts, le choix des matériaux, les plannings prévisionnels ou encore les études d’exécution.
Dans ce contexte, la numérisation et la centralisation des données sont devenues des leviers indispensables pour gagner en efficacité. C’est pourquoi REFSA propose un workflow structuré intégrant ces outils, afin d’accompagner les projets de rénovation vers une démarche durable, cohérente et pilotée dès la phase initiale.
La gamme Autodesk propose des solutions puissantes, pensées pour répondre aux enjeux du développement durable dans le secteur du bâtiment et de l’infrastructure. Ces outils, de plus en plus adoptés par les architectes et les bureaux d’études, facilitent l’intégration de la durabilité dès les premières étapes des projets. La Collection AEC regroupe des logiciels parfaitement adaptés aux spécificités des projets de rénovation. Grâce à des outils comme Autodesk Forma, ReCap Pro, AutoCAD Architecture, Revit, Navisworks ou encore Insight, il est possible de structurer une démarche durable dès la phase de planification.
Autodesk Forma (anciennement Spacemaker) permet aux équipes de conception de numériser leurs projets dès l’étape initiale, en s’appuyant sur des fonctionnalités d’automatisation et d’analyse prédictive. Il constitue un socle solide pour développer des projets de rénovation à la fois optimisés et durables.
Ses fonctionnalités clés incluent :
Les architectes jouent un rôle clé dans la transformation de l’environnement bâti, notamment en intégrant les enjeux de durabilité dès les premières étapes du projet. Leur démarche s’appuie sur l’exploitation des données disponibles, indispensables à une conception pertinente et responsable. Dans un projet de rénovation, la collecte des informations sur le bâtiment existant et son contexte urbain constitue une étape fondamentale. Elle permet de poser les bases d’un programme solide et réaliste.
Grâce à Autodesk Forma, cette phase peut être grandement facilitée. L’outil permet d’accéder rapidement aux données essentielles, réduisant ainsi les risques d’erreurs de conception et augmentant les chances de réussite de l’opération de réhabilitation.
Les premières phases de conception sont souvent soumises à des contraintes de temps importantes. L’exploitation de données numériques précises sur le terrain existant et le contexte urbain permet d’aborder la rénovation avec une vision plus complète du projet. En anticipant les problématiques dès l’amont, les équipes peuvent prendre des décisions éclairées et gagner en efficacité tout au long du processus.
C’est également à ce stade que naissent les idées. Il est donc crucial de pouvoir tester rapidement différentes alternatives de conception, en tenant compte des nombreuses contraintes techniques, réglementaires et environnementales. Cela nécessite des outils flexibles, rapides et puissants, capables de croiser données et conception.
Avec Autodesk Forma, les concepteurs bénéficient d’un environnement numérique collaboratif offrant :
Cette approche data-driven facilite la réduction de l’empreinte carbone dans les projets de construction et favorise la création d’environnements durables, même en contexte de densification.
Autodesk Forma permet également de comparer facilement plusieurs variantes de conception grâce à des analyses en quasi temps réel. Les équipes peuvent ainsi élaborer des planifications détaillées sans fichier Revit, puis exporter le projet vers Revit une fois les décisions arrêtées. La maquette numérique peut aussi être réimportée dans Forma pour poursuivre l’optimisation du projet.
Autodesk ReCap Pro permet de convertir des données physiques existantes en modèles numériques de haute précision. Grâce à cette technologie, les concepteurs et ingénieurs peuvent capturer des représentations détaillées de l’environnement bâti, facilitant ainsi l’analyse, la planification et la conception de projets de rénovation.
Parmi ses fonctionnalités clés :
Dans un projet de rénovation, la qualité du relevé de l’existant est primordiale. Les méthodes traditionnelles (comme les relevés au théodolite) sont souvent longues, coûteuses, et sujettes à erreur. À l’inverse, l’usage des nuages de points permet d’obtenir un niveau de détail réaliste et précis à partir de captations terrain — photos et scans — afin de vérifier les conditions existantes et produire des plans as-built fiables.
ReCap Pro crée un nuage de points ou un maillage numérique qui s’intègre parfaitement dans un processus BIM. Cela favorise une collaboration efficace, peu importe la localisation des intervenants. L’outil propose plusieurs méthodes de capture :
Une fois les données traitées, il est possible d’intégrer le nuage de points dans Autodesk Revit, pour modéliser sur une base fidèle à la réalité. Cela permet de réduire drastiquement les erreurs, d’améliorer la coordination, et de prendre des décisions en toute confiance.
ReCap Pro est ainsi un atout majeur pour les projets de topographie, planification, construction et rénovation — en particulier lorsqu’une compréhension fine de l’existant est requise.
AutoCAD Architecture est une version spécialisée d’AutoCAD, conçue pour les métiers de l’architecture. Plébiscité par des millions d’utilisateurs à travers le monde, ce logiciel de CAO 2D et 3D intègre des fonctionnalités d’automatisation et de collaboration qui permettent de gagner en efficacité tout en stimulant la créativité.
Parmi les outils les plus utiles en rénovation, le mode « Rénovation » occupe une place centrale. Il permet de gérer de manière structurée les différentes phases d’un projet en distinguant les objets existants, à démolir ou à construire.
Lors de la première activation du mode de rénovation, AutoCAD Architecture génère automatiquement une configuration d’affichage dédiée, basée sur la configuration en cours, à laquelle est ajouté le préfixe « rénovation ». Cette configuration est entièrement personnalisable pour s’adapter aux besoins spécifiques du projet.
Les objets sont alors classés selon trois catégories :
Chacune de ces catégories peut être affichée différemment dans les vues en plan, en coupe ou en élévation. Il est possible d’attribuer manuellement chaque objet à une catégorie, ce qui ajuste automatiquement son apparence selon les règles définies.
Grâce à l’outil Afficher/Masquer, l’utilisateur peut ensuite contrôler dynamiquement l’affichage des objets selon leur état, facilitant ainsi la lecture des documents, les échanges avec les intervenants et la présentation du projet à chaque étape de son avancement.
Autodesk Revit est un outil de modélisation BIM incontournable, qui permet de concevoir des projets plus durables en intégrant les données de tous les acteurs impliqués — architectes, ingénieurs, maîtres d’ouvrage, etc. Grâce à une gestion fine des phases et une approche orientée données, Revit facilite la planification, la coordination et l’exécution des projets de rénovation ou de réhabilitation.
La commande « phase » dans Revit permet de structurer un projet en différentes étapes temporelles, chacune correspondant à une période spécifique de sa réalisation (état initial, démolition, construction, livraison, etc.). Chaque élément du projet est affecté à une phase, et son apparence peut varier en fonction de la vue active.
Il est ainsi possible de :
Grâce à ce système, les murs, ouvertures ou équipements s’adaptent automatiquement à la phase affichée. Les éléments créés dans une phase précédente sont considérés comme existants, tandis que ceux affectés à la phase en cours apparaissent comme nouveaux.
Chaque objet peut aussi être associé à une phase de démolition, ce qui permet de visualiser les éléments à retirer à chaque étape. Cette logique s’applique aussi bien en plan qu’en coupe ou en élévation, et s’étend aux nomenclatures.
Les projets de rénovation étant souvent échelonnés en plusieurs étapes, la gestion des phases dans Revit devient un véritable outil de pilotage. Elle permet de :
En fournissant des informations claires et actualisées à toutes les parties prenantes, Revit contribue à une exécution fluide, sans erreur, et renforce la dimension durable du projet.
Autodesk Navisworks Manage est un logiciel de coordination, de révision et de planification avancée, parfaitement adapté aux projets de rénovation BIM. Il permet d’optimiser la livraison des projets en améliorant la qualité des documents de construction et en facilitant la prise de décision à chaque étape — de la conception jusqu’à la gestion des installations.
Grâce à une visualisation complète et centralisée du projet, Navisworks aide à vérifier si les critères de durabilité intégrés dès les phases initiales sont bien respectés dans les modèles numériques et les livrables techniques.
Les objets importés dans Navisworks conservent toutes leurs propriétés spécifiques, quelle que soit leur provenance, ce qui garantit une fidélité et une continuité des données à chaque étape du projet.
Navisworks permet de créer des jeux de recherche : il s’agit de groupes dynamiques d’éléments définis selon des critères précis (nom, propriété, type…). Ces jeux peuvent être réutilisés à tout moment, ce qui facilite l’actualisation automatique des filtres et des visualisations dès qu’un modèle est mis à jour. Cela représente un gain de temps précieux, notamment dans les projets où les fichiers CAO évoluent fréquemment.
L’outil TimeLiner intégré à Navisworks permet de simuler la planification des tâches de manière visuelle et interactive. Il est possible d’importer un planning depuis diverses sources (MS Project, Primavera, tableurs…) et de le lier directement aux objets du modèle pour créer une animation temporelle réaliste.
TimeLiner offre plusieurs avantages :
Grâce à cette fonctionnalité, il devient possible de présenter de manière claire l’évolution du chantier aux différentes parties prenantes, en tenant compte de la dimension temporelle du projet, un élément souvent critique dans les opérations de rénovation.
Autodesk Insight est un logiciel d’analyse avancée conçu pour améliorer la performance énergétique des bâtiments tout au long de leur cycle de vie. Il s’inscrit pleinement dans une démarche de conception durable, notamment dans le cadre du programme AIA 2030 Commitment, en aidant les professionnels à atteindre leurs objectifs en matière de réduction d’empreinte carbone.
L’engagement d’Autodesk dans le programme AIA 2030 garantit la mise en œuvre d’une stratégie climatique ambitieuse visant à atteindre la neutralité carbone dans l’environnement bâti. Insight permet de maximiser l’efficacité du flux de travail BIM en apportant une couche d’analyse fine, accessible directement depuis la Collection AEC.
Basé sur le cloud, Autodesk Insight est à la fois puissant, intuitif et directement intégré à Revit. Il permet aux architectes, ingénieurs et décideurs de :
Tous les résultats sont présentés dans une interface ergonomique, pensée pour faciliter la lecture et l’exploitation des données directement dans l’environnement de conception.
Grâce à Autodesk Insight, la durabilité n’est plus une contrainte ajoutée en fin de projet, mais un facteur intégré dès la phase de conception, pour construire mieux, consommer moins, et répondre aux standards environnementaux les plus exigeants.
La croissance rapide de la population mondiale et la rareté des ressources imposent une transformation profonde de nos modes de conception et de construction. Face à ce constat, les Objectifs de Développement Durable (ODD) portés par les Nations Unies encouragent tous les pays à lutter activement contre le changement climatique et à préserver l’environnement.
Dans ce contexte, les technologies BIM jouent un rôle déterminant. Elles permettent de gagner en efficacité à chaque étape du cycle de vie d’un projet, tout en réduisant significativement son empreinte environnementale.
En tant qu’acteurs clés du secteur de la construction, vous avez le pouvoir — et la responsabilité — d’orienter vos projets vers des solutions plus durables. La Collection AEC d’Autodesk vous accompagne dans cette démarche, en mettant à votre disposition des outils puissants, innovants et intuitifs, conçus pour :
Plus qu’un simple ensemble de logiciels, la Collection AEC constitue une véritable boîte à outils pour la rénovation responsable, au service de vos projets et de la transition écologique du secteur.
Le BIM continue de changer le secteur de la construction à l’échelle mondiale. En 2025, cette technologie évolue apportant des changements significatifs dans la conception, la planification, la construction et l’entretien des projets. Découvrez dans cet article les principaux thèmes du BIM 2025 et préparez vous aux avancées
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